Gelatherm vs tégla
Magyarországon a családi házak döntő többsége ma is téglából épül.
Nem feltétlenül azért, mert ez a legjobb megoldás, hanem mert ez az ismert, megszokott út.
Magyarországon a családi házak döntő többsége ma is téglából épül.
Nem feltétlenül azért, mert ez a legjobb megoldás, hanem mert ez az ismert, megszokott út.
Fontos kihangsúlyozni, hogy nincsen semmi gond a téglával egy nagyszerű hagyományos falazat csak van nálla jobb és költséghatékonyabb megoldás is.
Ez az oldal azért készült, hogy ne megszokások alapján, hanem valós adatok és számítások alapján lehessen dönteni.
Nem marketingállításokat olvasol, hanem egy megtervezett, kiszámolt, megépíthető családi ház példáján keresztül
mutatjuk meg a hagyományos téglafalazat és a Gelatherm falazati rendszer közötti különbséget.
Ugyanarra az épületre készült összehasonlítás, azonos műszaki tartalommal. A táblázatban szereplő végösszegek a mérvadóak. Az épület nettó alapterülete: 113 m².
Ennyivel alacsonyabb a Gelatherm változat teljes költsége a tégla megoldáshoz képest. A fajlagos eltérés (113 m²-re vetítve) 8 880 Ft / m².
Gelathermnél a garantáltan hőhídmentes falazattal a falvastagság előnye miatt kb. 6 m²-rel nagyobb nettó hasznos teret kapsz ugyanazon épülettömeg mellett, ráadásul költséghatékonyabb m² áron.
| Munkafázis | Típus | Tégla | Gelatherm |
|---|---|---|---|
| Alapozás | Anyagköltség | 2 010 000 Ft | 1 730 000 Ft |
| Alapozás | Munkadíj | 769 000 Ft | 729 500 Ft |
| Lábazat | Anyagköltség | 717 000 Ft | 831 340 Ft |
| Lábazat | Munkadíj | 525 000 Ft | 485 000 Ft |
| Lemezbeton | Anyagköltség | 2 187 700 Ft | 2 187 700 Ft |
| Lemezbeton | Munkadíj | 1 331 000 Ft | 1 331 000 Ft |
| Főfal építése | Anyagköltség | 2 340 400 Ft | 5 050 700 Ft |
| Főfal építése | Munkadíj | 2 334 500 Ft | 4 178 500 Ft |
| Koszorú építése | Anyagköltség | 1 035 000 Ft | 0 Ft |
| Koszorú építése | Munkadíj | 1 286 500 Ft | 0 Ft |
| Lábazat, homlokzat hőszigetelése | Anyagköltség | 1 217 100 Ft | 0 Ft |
| Lábazat, homlokzat hőszigetelése | Munkadíj | 1 774 000 Ft | 0 Ft |
| Összesen (mérvadó végösszeg) | 17 527 200 Ft | 16 523 740 Ft | |
Ez az összehasonlítás egy konkrét épületre készült, azonos műszaki tartalommal. A táblázatban munkafázisonként külön szerepel az anyagköltség és a munkadíj, a végén pedig a mérvadó, összesített végösszegek. A fajlagos költség (Ft/m²) a mérvadó végösszegek és a 113 m² nettó alapterület alapján került kiszámításra.
A Gelatherm falazati rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy több, hagyományos technológiánál külön elvégzendő munkafázist egy lépésben kivált. Téglafal esetén a főfal felépítése után még külön munkaként szükséges a koszorú elkészítése, illetve a lábazat és homlokzat hőszigetelése (ragasztás, dübelezés és a kapcsolódó kiegészítő munkák). Ezek önálló anyagköltséggel és jelentős munkadíjjal járnak.
A Gelathermnél ezek a funkciók a falazat építése során együtt készülnek el, vagyis nem külön, utólagos munkafázisként jelennek meg, hanem a falazat építésének részeként valósulnak meg. Emiatt a koszorú és a hőszigetelés sorainál 0 Ft szerepel: ez nem hiányzó tétel, hanem olyan műszaki megoldás, amely a külön munkafolyamatokat kiváltja.
A döntésnél nem csak a végösszeg számít. Érdemes figyelni arra is, hogy hol keletkeznek munkadíj-különbségek, hány munkafázisból áll a kivitelezés, és mely tételek maradnak el vagy épülnek be a rendszerbe.
Ahhoz, hogy az eredmény hiteles legyen,
minden más körülmény változatlan maradt.
✔ azonos alaprajz
✔ azonos külső méretek
✔ azonos épülettömeg
✔ azonos rendeltetés
✔ azonos statikai és energetikai célértékek
Egyetlen különbség van:
👉 a tartószerkezet falazati rendszere.
Ez garantálja, hogy a különbségek valóban a falazatból adódnak.
30 cm teherhordó tégla
+ 15 cm homlokzati hőszigetelés
➡ Összesen: 45 cm falvastagság
36 cm teljes falvastagság
azonos vagy kedvezőbb műszaki és energetikai teljesítmény
9 cm különbség falanként.
Elsőre kevésnek tűnik – valójában ez az egyik legfontosabb tényező.
Egy kb. 100 m²-es családi háznál ez a különbség:
✨ megközelítőleg +6 m² hasznos alapterület
Ez a +6 m² jelenthet:
egy nagyobb nappalit,
egy dolgozósarkot,
vagy több tárolóhelyet
ugyanakkora házban.
Egy családi háznál nem csak az számít,
hogy mennyibe kerül az építkezés,
hanem az is, mit kapsz érte.
A Gelatherm falazati rendszerrel:
✔ több hasznos belső tér
✔ kevesebb kivitelezési munkafázis
✔ kisebb hibalehetőség
✔ jobb energetikai teljesítmény
✔ kiszámíthatóbb építkezés
Nagyobb élettér.
Ugyanabból a költségkeretből.
Beruházóknál a kérdés mindig egyszerű:
"Mekkora az eladható érték?"
Egy 100 m² körüli családi háznál:
+6 m² hasznos alapterület
változatlan külső méretek mellett
Ha az átlagos eladási m2 ár például:
800.000 Ft / m²
🧮 6m2 × 800.000 Ft = 4.800.000 Ft
Ennyivel nőhet az épület értéke
úgy, hogy olcsóbb, energetikailag értékesebb épületet készítesz!
Ez már nem építkezési kérdés, hanem üzleti döntés.
A bemutatott terv egy nettó 112 m² hasznos alapterületű,
egylakásos, egyszintes családi ház,
fafödémes szerkezeti kialakítással.
Az alaprajz kialakításánál a cél egy jól élhető, logikusan szervezett otthon volt,
amely hosszú távon is kényelmes megoldást nyújt
akár egy 5 tagú család számára is.
Ez a kialakítás ideális választás lehet:
✔ 4–5 fős család számára
✔ gyerekes háztartásoknak
✔ hosszú távra tervezőknek
✔ olyan építtetőknek, akik nem túl nagy,
de jól használható házat szeretnének
A 112 m² nettó hasznos alapterület
nem pazarló, mégis elegendő teret biztosít
egy modern család mindennapi életéhez.
A konyha és a nappali egy jól szervezett,
világos központi térként működik,
amely alkalmas a mindennapi családi életre
és vendégfogadásra egyaránt.
A térkapcsolatok kialakítása lehetővé teszi,
hogy az épület nem csak papíron,
hanem a mindennapi használat során is
tágasnak és kényelmesnek érződjön.
Az épületben három különálló hálószoba kapott helyet,
amely lehetővé teszi a szülői és gyerekzónák elkülönítését,
vagy akár egy dolgozószoba kialakítását is.
A két fürdőszoba és a különálló WC
nem luxus, hanem tudatos döntés:
reggeli csúcsidőben, gyerekes családnál
ez valódi komfortot és konfliktusmentes működést jelent.
Az oldalon két külön költségvetést találsz:
📄 hagyományos téglafalazattal készült tartószerkezet
📄 Gelatherm falazati rendszerrel készült tartószerkezet
Mindkettő:
ugyanarra az épületre készült,
részletes bontásban,
letölthető és ellenőrizhető formában.
Nem "átlagárak".
Nem marketing számok.
Valós kalkulációk.
Az alábbi anyagok nem becslések és nem átlagárak.
Egy konkrét, megépíthető családi ház teljes tervdokumentációja
és ahhoz készült tételes költségvetések alapján készültek.
A bemutatott számok célja, hogy valós képet adjanak arról,
milyen különbség van a hagyományos téglafalazat
és a Gelatherm falazati rendszer között műszaki és gazdasági szempontból.
📄 Tégla falazattal készült tartószerkezeti költségvetés
– tételes bontás
– valós mennyiségekkel
– konkrét szerkezeti megoldásokkal
📄 Gelatherm falazati rendszerrel készült tartószerkezeti költségvetés
– azonos épületre számolva
– azonos műszaki célok mellett
– közvetlenül összehasonlítható formában
📐 Tervrészletek és dokumentációk
– alaprajzok
– metszetek
– látványtervek
Az anyagok tájékoztató jellegűek,
és egy konkrét épület adottságaira készültek.
Az elérhetőség megadása lehetővé teszi, hogy:
szükség esetén pontosítsuk a számokat,
segítsünk értelmezni a költségvetési tételeket,
megmutassuk, a te épületednél mit jelentenének ezek az adatok.
Az elérhetőséget nem adjuk tovább,
és nem küldünk felesleges megkereséseket.
Ezek a termékek megvásárolhatók a webshopunkban. 25.000 Ft felett ingyenes az országos kiszállítás.